股与房

2019-1-26 10:47| 发布者: 采编员| 查看: 595| 评论: 0|原作者: 风中散发的博客|来自: 新浪博客

摘要: 　　快过年了，天天写跟股票无关的文章，估计很多粉丝都快晕了。新年酬宾，写点儿跟投资有关的文章，全当算命了。　　房，对投资小白来说，永远都是好选择。不用杠杆，全款买房，至少不会跌没了。股，跌没影了，也 ...

　　快过年了，天天写跟股票无关的文章，估计很多粉丝都快晕了。新年酬宾，写点儿跟投资有关的文章，全当算命了。　　房，对投资小白来说，永远都是好选择。不用杠杆，全款买房，至少不会跌没了。股，跌没影了，也不奇怪。面对投资选择，不想持有现金，选择房产，不是坏选择。买房，永远都是地段、朝向、租售比。供需关系决定了，紧俏的好资产，价格泡沫存在也会坚挺。上海周边地区跌的比内环狠吧？很显然，上海就这么点儿核心区段，当然抗跌。三四五线城市，吹牛逼涨的欢，你别着急，看看一线的造型，就知道割韭菜是需要个过程滴。龙头已歇、龙尾必残，就是需要个过程。整个房市，会不会出现深度调整，对投资来说是个问题。　　高毅的邓晓峰，就把投资选择，转向中概股深跌后的科技股，因为，对房地产的趋势性调整心存顾忌。当然了，我对此持有保留意见。我也关注科技股，但是，我不认为科技股面临的挑战真的就比传统蓝筹低。很显然，科技龙头企业，都在变相裁员，因为，整个市场的需求，处于调整阶段。流量红利拉稀之后，企业不跟华为学习，向宇宙自然要两个钱花花，就很难确保持续高速增长。跟宇宙自然要两个钱花花，就需要砸钱搞研发，因此，要变相裁员，提升财务能力，去更好的投资，势必会影响财务报表。我不探讨美国对华科技遏制策略可能带来的短期杀跌问题，单纯从中国科技企业整体存在联想病这一点出发，就必须对科技股产生适当的警惕。　　烂股票，比房产选择都垃圾。烂股票，没有底，会跌没了。买墓地，都比烂股票强多了。实在不会投资，放银行、买黄金，都比买股票强。股票，没有个准。一入赌场深似海，从此深陷、不可自拔。　　当央行控制信用货币增长速度之后，投机资金也很清楚，想出现爆发式浪潮，越来越难了，因为，存量资产规模大，增量资金借不出来，是时候考虑现金流可持续性问题了。此时，投资理性，想不回归也不可能了。借钱去赌，进得去、出不来，就会直接毙命。　　股与房，都要按照永远持有的标准去看待，别寄希望于奇迹。　　未来，奇迹会发生于个股行情。某个企业，的确发展的很牛掰，这在任何时候，都是可以存在的。系统性的爆炒，央行不配合，政策不给力，想出现比较难。科创板出来，能不能复制创业板的路数，这很难说，关键看资金的供给关系。国外虎视眈眈的看着，相信高层不会乱来，否则，自绝经脉。　　投资的确定性，来自于外资持续购买的资产。道理很简单，增量资金，买入最坚决的，就是外资。中国的优质核心资产，买完算。１９年，毫无疑问，依然是核心资产大年。　　

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