深物业(000011) - 财务报表

资产负债表
利润表
现金流量表

资产负债表（单位：百万元）
	2017-12-31	2018-12-31	2019-12-31	2020-12-31	2021-12-31	2022-12-31	2023-12-31	2024-12-31	2025-12-31
流动资产
货币资金	2477	3389	3298	4206	2172	1518	2749	1678	2124
交易性金融资产	0	0	0	0	0	0	0	0	302
应收票据	0	0	0	0	0	0	0	0	0
应收账款	46	64	217	188	272	420	503	476	418
预付款项	28	36	70	51	71	100	12	8	10
其他应收款	91	16	918	789	827	640	624	273	268
应收关联公司款	0	0	0	0	0	0	0	0	0
应收利息	0	8	0	0	0	0	0	0	0
应收股利	0	0	0	0	0	0	0	0	0
存货	1851	1182	4914	5312	9124	10975	11098	10685	11104
消耗性生物资产	0	0	0	0	0	0	0	0	0
一年内到期的非流动资产	0	0	0	0	0	0	0	0	0
其他流动资产	12	17	43	49	54	66	128	182	210
流动资产合计	4506	4712	9458	10595	12519	13720	15115	13303	14436
非流动资产
可供出售金融资产	4	4	0	0	0	0	0	0	0
持有至到期投资	0	0	0	0	0	0	0	0	0
长期应收款	0	0	0	0	24	23	0	0	0
长期股权投资	39	40	45	46	50	80	84	268	269
投资性房地产	427	401	503	485	450	406	387	374	398
固定资产	29	33	94	116	108	83	66	53	42
在建工程	0	0	0	0	0	0	0	0	0
工程物资	0	0	0	0	0	0	0	0	0
固定资产清理	0	0	0	0	0	0	0	0	0
生产性生物资产	0	0	0	0	0	0	0	0	0
油气资产	0	0	0	0	0	0	0	0	0
无形资产	0	0	1	0	1	1	1	0	2
开发支出	0	0	0	0	0	0	0	0	0
商誉	0	0	0	0	9	9	9	9	4
长期待摊费用	1	2	7	12	22	22	22	22	15
递延所得税资产	388	520	658	951	1280	1383	1276	1232	213
其他非流动资产	0	109	5	2	46	3	4	14	26
非流动资产合计	887	1108	1314	1612	2062	2080	1873	1991	992
资产总计	5393	5820	10772	12207	14582	15800	16988	15293	15428
流动负债
短期借款	0	0	0	0	0	0	231	190	449
交易性金融负债	0	0	0	0	0	0	0	0	0
应付票据	0	0	0	0	0	0	0	0	0
应付账款	492	398	578	468	337	608	663	1043	876
预收款项	517	265	728	0	1	2	2	2	1
应付职工薪酬	92	96	143	177	193	239	219	208	176
应交税费	1193	1553	2598	2487	3304	3917	4027	3224	78
应付利息	0	0	0	0	0	0	0	0	0
应付股利	0	0	12	12	12	12	12	12	12
其他应付款	123	112	1137	835	947	1503	1205	1219	1189
应付关联公司款	0	0	0	0	0	0	0	0	0
一年内到期的非流动负债	0	0	4	37	84	219	3092	507	3865
其他流动负债	0	0	0	43	77	84	68	23	59
流动负债合计	2416	2425	5201	4727	6328	7506	10340	6765	7417
非流动负债
长期借款	0	1	2194	3588	3524	3619	1400	4755	3682
应付债券	0	0	0	0	0	0	0	0	548
长期应付款	0	0	0	0	0	0	400	400	399
专项应付款	0	0	0	0	0	0	0	0	0
预计负债	0	0	3	2	1	1	1	1	1
递延所得税负债	0	0	0	0	0	0	6	4	6
其他非流动负债	55	53	108	109	114	128	127	127	130
非流动负债合计	55	54	2305	3699	3723	3826	1944	5298	4776
负债合计	2471	2479	7506	8426	10051	11331	12284	12063	12194
股东权益
股本	596	596	596	596	596	596	596	596	596
资本公积	119	119	80	80	80	80	80	80	80
盈余公积	300	300	17	19	30	49	116	125	298
库存股	0	0	0	0	0	0	0	0	0
未分配利润	1911	2325	2457	3039	3788	3691	3873	2562	2424
外币报表折算差额	0	0	0	0	0	0	0	0	0
非正常经营项目收益调整	0	0	0	0	0	0	0	0	0
归属于母公司股东权益合计	2922	3338	3148	3728	4486	4413	4662	3362	3395
少数股东权益	1	3	119	53	45	56	42	-131	-161
股东权益合计	2923	3341	3267	3781	4531	4469	4704	3230	3234
负债和股东权益总计	5393	5820	10772	12207	14582	15800	16988	15293	15428

利润表（单位：百万元）
	2017-12-31	2018-12-31	2019-12-31	2020-12-31	2021-12-31	2022-12-31	2023-12-31	2024-12-31	2025-12-31
营业总收入	2905	2787	3962	4104	4492	3709	2965	2734	2383
营业收入	2905	2787	3962	4104	4492	3709	2965	2734	2383
营业总成本	2179	2013	2986	3090	3215	3160	2978	4111	2293
营业成本	1628	1315	1434	1387	1491	1979	2234	2250	1737
营业税金及附加	464	613	1082	1313	1351	726	107	87	123
销售费用	31	47	112	45	73	54	47	44	65
管理费用	137	103	205	239	264	330	311	284	238
财务费用	-24	-58	135	111	6	51	44	41	114
资产减值损失	-57	-7	-1	-0	0	-1	-212	-1036	-5
公允价值变动净收益	0	0	0	0	0	0	0	0	2
投资收益	107	2	5	1	5	2	706	186	1
对联营企业和合营企业的投资收益	2	1	5	1	5	2	4	184	1
汇兑收益	0	0	0	0	0	0	0	0	0
影响营业利润的其他科目	0	0	0	0	0	0	0	0	0
营业利润	833	776	986	1028	1311	746	710	-1187	108
补贴收入	0	0	0	0	0	0	0	0	0
营业外收入	2	5	24	12	9	7	4	1	16
营业外支出	8	3	5	5	7	3	7	8	2
非流动资产处置净损失	0	0	0	0	0	0	0	0	0
影响利润总额的其他科目	0	0	0	0	0	0	0	0	0
利润总额	827	777	1005	1034	1314	751	707	-1194	122
所得税	204	185	263	303	327	221	257	93	117
影响净利润的其他科目	0	0	0	0	0	0	0	0	0
净利润	623	593	742	731	987	529	450	-1287	5
归属于母公司所有者的净利润	623	593	818	799	1004	538	464	-1115	34
少数股东损益	0	-0	-76	-67	-17	-8	-14	-172	-29
每股收益
基本每股收益	0	0	0	0	0	0	0	-0	0
稀释每股收益	0	0	0	0	0	0	0	-0	0
其他综合收益	0	0	0	-4	-1	4	1	1	0
综合收益总额	0	0	0	727	1007	533	450	-1286	0
归属于母公司所有者的综合收益总额	620	595	817	795	1003	542	465	-1114	32
归属于母少数股东的综合收益总额	0	-0	-76	-67	-17	-8	-14	-172	-29

现金流量表（单位：百万元）
	2017-12-31	2018-12-31	2019-12-31	2020-12-31	2021-12-31	2022-12-31	2023-12-31	2024-12-31	2025-12-31
经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金	1299	2692	4537	4390	5427	3437	3136	2540	3047
收到的税费返还	0	0	0	18	42	10	18	25	49
收到其他与经营活动有关的现金	39	54	728	402	239	1079	355	483	247
经营活动现金流入小计	1338	2746	5264	4810	5709	4526	3509	3048	3342
购买商品、接受劳务支付的现金	516	436	2805	1399	4681	2511	2249	2085	1536
支付给职工以及为职工支付的现金	331	363	635	661	742	983	971	968	971
支付的各项税费	746	732	699	2200	1520	689	281	1057	2558
支付其他与经营活动有关的现金	90	93	185	165	579	238	272	362	364
经营活动现金流出小计	1684	1623	4325	4424	7522	4421	3773	4472	5428
经营活动产生的现金流量净额	-346	1124	940	385	-1813	105	-264	-1424	-2086
投资活动产生的现金流量
收回投资收到的现金	0	0	0	0	0	0	0	0	57
取得投资收益收到的现金	0	0	0	0	0	0	0	0	0
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额	0	0	0	0	0	197	0	56	65
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额	68	80	0	0	0	0	635	0	0
收到其他与投资活动有关的现金	0	0	0	0	0	0	0	0	0
投资活动现金流入小计	68	80	0	0	0	197	635	56	123
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金	4	17	62	48	23	18	8	10	40
投资支付的现金	0	100	0	0	43	27	0	57	374
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额	0	0	970	0	4	0	0	0	0
支付其他与投资活动有关的现金	0	0	0	0	0	0	0	0	0
投资活动现金流出小计	4	117	1032	48	70	45	8	68	415
投资活动产生的现金流量净额	64	-37	-1031	-48	-70	152	627	-12	-292
筹资活动产生的现金流量
吸收投资收到的现金	0	2	3	2	0	18	0	0	0
取得借款收到的现金	0	1	2193	2175	0	286	1085	1240	4530
发行债券收到的现金	0	0	0	0	0	0	0	0	0
收到其他与筹资活动有关的现金	0	0	40	0	0	0	400	0	549
筹资活动现金流入小计	0	3	2236	2177	0	303	1485	1240	5078
偿还债务支付的现金	0	0	2193	750	31	63	194	503	1993
分配股利、利润或偿付利息支付的现金	107	179	424	412	434	594	403	388	239
支付其他与筹资活动有关的现金	0	0	124	466	20	307	27	37	35
筹资活动现金流出小计	107	179	2740	1628	485	964	624	928	2267
筹资活动产生的现金流量净额	-107	-175	-504	549	-485	-660	860	312	2811
汇率变动对现金及现金等价物的影响	-4	0	0	-3	-1	5	0	1	-2
其他原因对现金的影响	0	0	0	0	0	0	0	0	0
现金及现金等价物净增加额	-393	911	-596	883	-2369	-398	1223	-1122	431
期初现金及现金等价物余额	2857	2465	3881	3285	4168	1908	1510	2733	1611
期末现金及现金等价物余额	2465	3376	3285	4168	1799	1510	2733	1611	2042