空港股份(600463)基本面研究报告
2026-03-31
爱股网
公司概况
- 公司全称：北京空港科技园区股份有限公司
- 注册地址：北京市顺义区天竺空港工业区A区
- 公司简称：空港股份
- 法人代表：卞云鹏
- 公司董秘：刘彦明
- 注册资本(万元)：999999.9999
- 行业种类：
- 公司电话：010-80489305
- 公司网址：
- 上市时间：2004-03-17
- 发行数量(万股)：40000000
- 发行价格(元)：6.0
- 发行市盈率(倍)：18.75
- 发行方式：二级市场配售
-
公告查询：
最新业绩TTM
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每股收益-0.33(元)
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每股净资产2.96(元)
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每股现金流-0.05(元)
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净资产收益率-11.18(%)
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总资产收益率-4.59(%)
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毛利率13.43(%)
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利润增长率-21.76(%)
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资产负债比68.15(%)
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市盈率-28.24(倍)
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市净率3.16(倍)
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市盈增长比率1.03(倍)
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EV / EBIT-41.77(倍)
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市销率4.26(倍)
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市值(亿)28.02(亿元)
注：以上数据是基于空港股份(600463)的2026-03-31报告并采用TTM方式（过去四个季度）编制。
主营业务构成
| 日期 | 项目 | 主营业务收入 (百万元) | 毛利率 (%) |
|---|---|---|---|
| 2011-06-30 | 建筑施工 |
233 | 13 |
| 2011-06-30 | 房产销售 |
72 | 43 |
| 2011-06-30 | 其他业务(补充) |
28 | 104 |
| 2011-06-30 | 房产出租 |
22 | 57 |
| 日期 | 项目 | 主营业务收入 (百万元) | 毛利率 (%) |
|---|---|---|---|
| 2011-06-30 | 建筑施工 |
233 | 13 |
| 2011-06-30 | 房地产开发 |
72 | 43 |
| 2011-06-30 | 其他业务(补充) |
28 | 104 |
| 2011-06-30 | 租赁 |
22 | 57 |
| 日期 | 项目 | 主营业务收入 (百万元) | 毛利率 (%) |
|---|---|---|---|
| 2011-06-30 | 北京地区 |
299 | |
| 2011-06-30 | 其他(补充) |
57 |
财务分析
| 日期 | 股东权益比率 (%) |
固定资产比率 (%) |
|---|---|---|
| 2026-03-31TTM | 31.85 | 2.04 |
| 2025-12-31 | 32.06 | 2.14 |
| 2024-12-31 | 41.78 | 1.16 |
| 2023-12-31 | 45.86 | 2.17 |
| 2022-12-31 | 46.40 | 2.70 |
| 2021-12-31 | 42.66 | 2.81 |
| 2020-12-31 | 40.67 | 3.66 |
| 2019-12-31 | 46.34 | 4.42 |
| 2018-12-31 | 50.24 | 3.20 |
| 2017-12-31 | 50.55 | 2.40 |
| 2016-12-31 | 50.80 | 1.29 |
| 历史平均 | 38.19 | 1.75 |
| 行业平均 | 21.78 | 3.90 |
- 股东权益比率是指股东权益与资产总额的比率。
- 固定资产比率是指固定资产与资产总额的比率。
| 日期 | 流动比率 (倍) |
资产负债比率 (%) |
|---|---|---|
| 2026-03-31TTM | 1.01 | 68.15 |
| 2025-12-31 | 1.01 | 67.94 |
| 2024-12-31 | 1.27 | 58.22 |
| 2023-12-31 | 1.35 | 54.14 |
| 2022-12-31 | 1.25 | 53.60 |
| 2021-12-31 | 1.14 | 57.34 |
| 2020-12-31 | 1.21 | 59.33 |
| 2019-12-31 | 1.09 | 53.66 |
| 2018-12-31 | 1.18 | 49.76 |
| 2017-12-31 | 1.23 | 49.45 |
| 2016-12-31 | 1.57 | 49.20 |
| 历史平均 | 1.58 | 61.81 |
| 行业平均 | 1.06 | 78.23 |
- 流动比率是指流动资产与流动负债的比率。 空港股份(600463)（以下简称“本公司”）当前流动比率1.01低于历史平均水平1.58，说明本公司短期偿债能力正在下降； 当前流动比率1.01低于行业平均水平1.06，说明本公司短期偿债能力处于行业下游。
- 资产负债比率是指流动负债和长期负债与总资产的比率。 空港股份(600463)（以下简称“本公司”）当前资产负债比率0.68高于历史平均水平0.62，说明本公司经营风险正在上升； 当前资产负债比率0.68低于行业平均水平0.78，说明本公司经营风险处于行业下游。
| 日期 | 毛利率 (%) |
净利润率 (%) |
净资产收益率 (%) |
总资产收益率 (%) |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31TTM | 13.43 | -19.01 | -11.18 | -4.59 |
| 2025-12-31 | 15.97 | -23.49 | -11.57 | -4.80 |
| 2024-12-31 | 18.54 | -24.67 | -9.70 | -4.96 |
| 2023-12-31 | 11.59 | -24.56 | -9.19 | -5.19 |
| 2022-12-31 | 20.63 | -8.17 | -2.69 | -2.08 |
| 2021-12-31 | 12.52 | -5.07 | -2.07 | -1.76 |
| 2020-12-31 | 10.22 | 0.42 | 0.73 | 0.15 |
| 2019-12-31 | 12.46 | -2.07 | -1.37 | -0.81 |
| 2018-12-31 | 13.20 | 0.77 | 1.08 | 0.33 |
| 2017-12-31 | 15.54 | -0.14 | 1.12 | -0.08 |
| 2016-12-31 | 20.55 | 3.61 | 2.02 | 0.88 |
| 历史平均 | 23.01 | 5.50 | 5.71 | 1.73 |
| 行业平均 | 10.66 | 2.37 | 5.82 | 1.14 |
- 毛利率是指毛利占销售收入的百分比。 空港股份(600463)（以下简称“本公司”）当前毛利率0.13低于历史平均水平0.23，说明本公司业务竞争力正在下降； 当前毛利率0.13高于行业平均水平0.11，说明本公司业务竞争力处于行业上游。
- 净利润率是指扣除所有成本、费用和企业所得税后的利润率。 空港股份(600463)（以下简称“本公司”）当前净利润率-0.19低于历史平均水平0.06，说明本公司盈利能力正在下降； 当前净利润率-0.19低于行业平均水平0.02，说明本公司盈利能力处于行业下游。
- 净资产收益率是指净利润额与净资产的比值。 空港股份(600463)（以下简称“本公司”）当前净资产收益率-0.11低于历史平均水平0.06，说明本公司运用资产的能力正在下降； 当前净资产收益率-0.11低于行业平均水平0.06，说明本公司运用资产的能力处于行业下游。
- 总资产收益率是指净利润额与总资产资产的比值。
| 日期 | 存货周转率 (次) |
固定资产周转率 (次) |
股东权益周转率 (次) |
总资产周转率 (次) |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31TTM | 1.64 | 11.85 | 0.76 | 0.24 |
| 2025-12-31 | 1.33 | 9.56 | 0.64 | 0.20 |
| 2024-12-31 | 1.15 | 17.40 | 0.48 | 0.20 |
| 2023-12-31 | 1.37 | 9.77 | 0.46 | 0.21 |
| 2022-12-31 | 1.50 | 9.46 | 0.55 | 0.25 |
| 2021-12-31 | 2.81 | 12.39 | 0.82 | 0.35 |
| 2020-12-31 | 3.02 | 9.60 | 0.86 | 0.35 |
| 2019-12-31 | 0.96 | 8.80 | 0.84 | 0.39 |
| 2018-12-31 | 0.92 | 13.59 | 0.87 | 0.44 |
| 2017-12-31 | 1.34 | 23.03 | 1.09 | 0.55 |
| 2016-12-31 | 0.38 | 18.76 | 0.48 | 0.24 |
| 历史平均 | 0.58 | 20.78 | 0.93 | 0.34 |
| 行业平均 | 4.01 | 12.16 | 2.18 | 0.47 |
- 存货周转率是指主营业务成本与平均存货余额的比率。 空港股份(600463)（以下简称“本公司”）当前存货周转率1.64高于历史平均水平0.58，说明本公司存货运营效率正在上升； 当前存货周转率1.64低于行业平均水平4.01，说明本公司存货运营效率处于行业下游。
- 固定资产周转率是指销售收入净额与固定资产平均净值的比率。 空港股份(600463)（以下简称“本公司”）当前固定资产周转率11.85低于历史平均水平20.78，说明本公司固定资产利用效率正在下降； 当前固定资产周转率11.85低于行业平均水平12.16，说明本公司固定资产利用效率处于行业下游。
- 股东权益周转率是指销售收入净额与股东权益平均净值的比率。 空港股份(600463)（以下简称“本公司”）当前股东权益周转率0.76低于历史平均水平0.93，说明本公司所有者权益的获利能力正在下降； 当前股东权益周转率0.76低于行业平均水平2.18，说明本公司所有者权益的获利能力处于行业下游。
- 总资产周转率是指销售收入净额与总资产平均净值的比率。 空港股份(600463)（以下简称“本公司”）当前总资产周转率0.24低于历史平均水平0.34，说明本公司整体资产的营运能力正在下降； 当前总资产周转率0.24低于行业平均水平0.47，说明本公司整体资产的营运能力处于行业下游。
| 日期 | 净利润 (百万元) |
净资产 (百万元) |
现金流 (百万元) |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31TTM | -99 | 888 | -14 |
| 2025-12-31 | -102 | 881 | 70 |
| 2024-12-31 | -96 | 992 | 46 |
| 2023-12-31 | -100 | 1088 | 114 |
| 2022-12-31 | -32 | 1188 | 151 |
| 2021-12-31 | -25 | 1220 | 222 |
| 2020-12-31 | 9 | 1246 | 340 |
| 2019-12-31 | -17 | 1259 | 257 |
| 2018-12-31 | 15 | 1411 | 283 |
| 2017-12-31 | 16 | 1400 | 348 |
| 2016-12-31 | 28 | 1397 | 276 |
- 净利润是指利润总额中按规定交纳了所得税后公司的利润留成。
- 净资产是指属企业所有，并可以自由支配的资产，即所有者权益。
- 现金流是指企业一定时期的现金和现金等价物的流入和流出的数量。
| 日期 | 股息率 (%) |
股息支付率 (%) |
|---|---|---|
| 2026-03-31TTM | 0.00 | 0.00 |
| 2025-12-31 | 0.00 | 0.00 |
| 2024-12-31 | 0.00 | 0.00 |
| 2023-12-31 | 0.00 | 0.00 |
| 2022-12-31 | 0.00 | 0.00 |
| 2021-12-31 | 0.13 | -11.91 |
| 2020-12-31 | 0.13 | 33.06 |
| 2019-12-31 | 0.20 | -27.79 |
| 2018-12-31 | 0.22 | 31.36 |
| 2017-12-31 | 0.36 | 76.31 |
| 2016-12-31 | 0.33 | 53.29 |
| 历史平均 | 0.91 | 51.95 |
| 行业平均 | 3.79 | 30.07 |
- 股息率是指股息与股票价格（年底收盘价）之间的比率。
- 股息支付率是指净收益中股利所占的比重。
| 日期 | 市净率 (倍) |
市盈率 (倍) |
|---|---|---|
| 2026-03-31TTM | 3.16 | -28.24 |
| 2025-12-31 | 2.66 | -22.98 |
| 2024-12-31 | 2.36 | -24.35 |
| 2023-12-31 | 2.15 | -23.43 |
| 2022-12-31 | 1.97 | -73.43 |
| 2021-12-31 | 1.92 | -93.00 |
| 2020-12-31 | 1.88 | 258.20 |
| 2019-12-31 | 1.86 | -135.66 |
| 2018-12-31 | 1.52 | 140.34 |
| 2017-12-31 | 2.39 | 212.72 |
| 2016-12-31 | 3.21 | 159.12 |
| 历史平均 | 2.64 | 101.28 |
| 行业平均 | 0.54 | 8.04 |
- 市净率是指股价与每股净资产的比率。
- 市盈率是指股价与每股收益的比例。
| 日期 | 股价 (元) |
每股收益 (元) |
|---|---|---|
| 2026-03-31TTM | 7.81 | -0.33 |
| 2025-12-31 | 7.81 | -0.34 |
| 2024-12-31 | 7.81 | -0.32 |
| 2023-12-31 | 7.81 | -0.33 |
| 2022-12-31 | 7.81 | -0.11 |
| 2021-12-31 | 7.81 | -0.08 |
| 2020-12-31 | 7.81 | 0.03 |
| 2019-12-31 | 7.81 | -0.06 |
| 2018-12-31 | 7.16 | 0.05 |
| 2017-12-31 | 11.15 | 0.05 |
| 2016-12-31 | 14.93 | 0.09 |
- 股价是指股价。
- 每股收益是指每股净利润。
估值分析
空港股份(600463)的前一交易日收盘价为9.34元， 我们给予的估值为5.07元， 安全边际率为-45.72%。
注：估值公式为 — 估值 = 近几年复权每股收益的均值 × 长期市盈率的中位数。
爱股评级
我们给予空港股份(600463)高估评级。