信达地产(600657) - 财务报表

资产负债表
利润表
现金流量表

资产负债表（单位：百万元）
	2017-12-31	2018-12-31	2019-12-31	2020-12-31	2021-12-31	2022-12-31	2023-12-31	2024-12-31	2025-12-31	2026-03-31
流动资产
货币资金	16190	19548	14477	21127	12228	12333	9674	4957	9394	6976
交易性金融资产	68	1824	3867	3606	2917	2101	2035	777	1149	1142
应收票据	2	24	24	26	3	0	0	0	0	0
应收账款	521	286	309	911	988	2001	1884	2178	2480	2323
预付款项	839	166	86	122	91	75	46	49	47	88
其他应收款	811	1551	1128	750	2372	1886	1317	1086	1697	0
应收关联公司款	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
应收利息	150	294	0	0	0	0	0	203	0	0
应收股利	0	0	0	0	140	0	0	0	0	0
存货	38306	62533	59839	49106	44810	39554	35723	34960	32141	31390
消耗性生物资产	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
一年内到期的非流动资产	0	155	786	4423	620	7313	1845	2416	2154	2446
其他流动资产	5517	5054	4961	2666	2832	1819	1805	1739	1582	1802
流动资产合计	62405	91435	85477	82737	67001	67271	54884	48895	51202	48448
非流动资产
可供出售金融资产	2979	0	0	0	0	0	0	0	0	0
持有至到期投资	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
长期应收款	21	34	33	30	27	19	3	4	4	4
长期股权投资	2351	2331	2825	3244	5246	5617	5666	7423	6037	5446
投资性房地产	1575	2404	2353	2415	2365	2257	2156	2114	3439	3920
固定资产	277	335	328	410	401	531	520	490	468	462
在建工程	0	0	0	0	0	0	0	0	111	0
工程物资	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
固定资产清理	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
生产性生物资产	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
油气资产	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
无形资产	3	3	14	9	4	6	11	6	3	3
开发支出	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
商誉	95	85	87	82	82	82	82	82	76	76
长期待摊费用	14	11	6	14	13	11	7	5	16	17
递延所得税资产	958	1010	1199	1323	1321	877	943	887	659	727
其他非流动资产	1275	2	41	0	0	0	0	0	19	36
非流动资产合计	9548	10049	13127	11542	19921	21136	27771	27539	25398	25123
资产总计	71953	101483	98605	94279	86922	88406	82655	76434	76599	73571
流动负债
短期借款	17	0	500	481	0	1012	90	640	751	827
交易性金融负债	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
应付票据	0	10	0	31	24	27	7	29	27	50
应付账款	2634	4200	4510	4236	4305	4184	3324	2668	2516	2054
预收款项	13678	0	16	36	27	24	46	38	49	153
应付职工薪酬	347	692	847	981	893	773	656	502	399	397
应交税费	1932	3123	3260	3998	2833	2571	2510	1556	1393	1197
应付利息	504	810	0	0	0	0	0	2	2	2
应付股利	1	1	1	1	2	17	1	1	1	1
其他应付款	4070	5212	6335	7783	4487	8743	3654	2649	3577	2185
应付关联公司款	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
一年内到期的非流动负债	9204	15958	13151	18610	9193	11590	9598	17736	17769	15437
其他流动负债	0	0	0	0	1143	621	314	133	246	292
流动负债合计	32385	55045	52707	50966	36580	37081	25324	27537	29672	25904
非流动负债
长期借款	16466	12166	8644	11069	12649	10917	10005	9690	8370	8126
应付债券	11980	7928	12692	7446	11623	10575	14577	4410	9930	9930
长期应付款	705	4809	1141	2	1003	555	4245	4993	1052	0
专项应付款	0	26	26	0	0	0	0	0	0	0
预计负债	16	28	48	60	24	23	23	21	97	99
递延所得税负债	119	289	222	189	157	221	197	178	149	153
其他非流动负债	0	0	0	0	0	3677	2731	3378	7936	7948
非流动负债合计	29501	25563	23137	19102	25695	26228	32060	22961	27893	29141
负债合计	61886	80609	75845	70068	62275	63309	57383	50498	57565	55044
股东权益
股本	1524	2852	2852	2852	2852	2852	2852	2852	2852	2852
资本公积	1539	8309	8308	8308	8270	8271	8296	8287	8287	8287
盈余公积	0	0	0	0	0	0	482	482	482	482
库存股	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
未分配利润	6783	8736	10710	11926	12742	13093	13002	12218	4342	3870
外币报表折算差额	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
非正常经营项目收益调整	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
归属于母公司股东权益合计	9846	19897	21870	23087	23864	24216	24632	23839	15964	15491
少数股东权益	221	978	890	1124	783	881	640	2098	3071	3036
股东权益合计	10067	20875	22760	24211	24647	25097	25272	25936	19035	18527
负债和股东权益总计	71953	101483	98605	94279	86922	88406	82655	76434	76599	73571

利润表（单位：百万元）
	2017-12-31	2018-12-31	2019-12-31	2020-12-31	2021-12-31	2022-12-31	2023-12-31	2024-12-31	2025-12-31	2026-03-31
营业总收入	15216	18754	19478	25864	22105	18248	11420	8028	4584	4501
营业收入	15216	18754	19478	25864	22105	18248	11420	8028	4584	4501
营业总成本	14060	16341	17307	23300	22669	17288	11615	9285	12445	12320
营业成本	10931	12214	13563	18103	17836	13649	8330	5599	3473	3411
营业税金及附加	976	2075	1203	1368	1094	622	205	-17	315	311
销售费用	361	380	405	392	405	368	341	311	303	295
管理费用	524	873	893	960	825	771	735	610	553	532
财务费用	923	791	766	932	1179	1337	1292	1356	1573	1544
资产减值损失	345	23	-467	-1198	-1282	-389	-387	-607	-4649	-4650
公允价值变动净收益	3	92	186	-211	-37	-369	110	185	-126	-128
投资收益	610	475	1244	645	1472	712	951	395	-446	-756
对联营企业和合营企业的投资收益	-182	-8	588	177	688	206	611	130	-572	-878
汇兑收益	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
影响营业利润的其他科目	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
营业利润	1774	2987	3605	3006	896	1316	873	-666	-8417	-8686
补贴收入	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
营业外收入	8	399	26	61	589	159	6	25	73	73
营业外支出	7	21	11	7	18	4	4	2	106	104
非流动资产处置净损失	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
影响利润总额的其他科目	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
利润总额	1775	3364	3621	3061	1467	1471	876	-643	-8450	-8717
所得税	710	855	1065	1316	622	896	274	166	273	274
影响净利润的其他科目	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
净利润	1065	2509	2556	1744	845	575	602	-809	-8723	-8991
归属于母公司所有者的净利润	1011	2151	2315	1502	815	550	505	-784	-7875	-8139
少数股东损益	54	358	241	242	30	25	96	-25	-847	-852
每股收益
基本每股收益	0	0	0	0	0	0	0	-0	0	0
稀释每股收益	0	0	0	0	0	0	0	-0	0	0
其他综合收益	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
综合收益总额	0	0	0	1744	845	575	602	-809	0	240
归属于母公司所有者的综合收益总额	1011	2151	2315	1502	815	550	505	-784	-7875	-8139
归属于母少数股东的综合收益总额	54	358	241	242	30	25	96	-25	-847	-852

现金流量表（单位：百万元）
	2017-12-31	2018-12-31	2019-12-31	2020-12-31	2021-12-31	2022-12-31	2023-12-31	2024-12-31	2025-12-31	2026-03-31
经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金	17774	22513	18720	17099	24216	10890	8276	3542	5531	5361
收到的税费返还	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
收到其他与经营活动有关的现金	9239	12151	3781	2088	2461	6549	251	922	207	1072
经营活动现金流入小计	27013	34664	22501	19187	26678	17439	8527	4465	5738	6433
购买商品、接受劳务支付的现金	4449	11549	7159	8213	8908	11507	4943	2761	1194	1009
支付给职工以及为职工支付的现金	360	503	623	676	829	733	670	604	475	463
支付的各项税费	1991	3595	2957	1780	2998	1887	1142	1173	727	687
支付其他与经营活动有关的现金	5800	11956	3647	1157	11230	1472	1060	1068	2831	3733
经营活动现金流出小计	12600	27603	14386	11826	23966	15599	7815	5606	5227	5892
经营活动产生的现金流量净额	14412	7061	8115	7361	2712	1840	712	-1141	511	541
投资活动产生的现金流量
收回投资收到的现金	70799	38889	52081	2469	7353	119	3854	1771	381	463
取得投资收益收到的现金	585	892	879	227	826	611	780	100	173	178
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额	16	32	7	25	23	4	68	34	21	21
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额	444	0	0	104	-921	-319	0	0	0	0
收到其他与投资活动有关的现金	2747	10271	3832	3372	208	3914	143	0	0	0
投资活动现金流入小计	74592	50084	56798	6197	7489	4327	4845	1905	574	662
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金	7	10	30	19	24	20	40	13	33	36
投资支付的现金	71364	38444	52483	2513	9211	1628	4108	497	1457	1050
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额	1029	174	24	306	-345	888	0	15	-303	-303
支付其他与投资活动有关的现金	6652	6983	9831	1522	7626	3264	0	0	0	0
投资活动现金流出小计	79053	45610	62368	4359	16516	5800	4148	525	1187	783
投资活动产生的现金流量净额	-4461	4474	-5570	1838	-9027	-1472	697	1380	-613	-121
筹资活动产生的现金流量
吸收投资收到的现金	0	20	0	277	0	56	0	0	0	0
取得借款收到的现金	8340	7099	13881	12948	17584	14416	5845	4708	2300	4143
发行债券收到的现金	0	1998	0	0	0	0	11007	1333	9984	9984
收到其他与筹资活动有关的现金	336	424	1057	2065	1001	3941	603	1323	7132	8278
筹资活动现金流入小计	8676	9540	14937	15290	18584	18413	17455	7364	19415	22405
偿还债务支付的现金	8295	14441	17378	11534	19768	13202	18438	8543	13021	17829
分配股利、利润或偿付利息支付的现金	2475	2784	3326	3885	2241	2115	2563	2345	2074	2069
支付其他与筹资活动有关的现金	42	740	1823	2411	682	1841	608	1508	1476	1296
筹资活动现金流出小计	10812	17965	22526	17830	22691	17158	21609	12395	16571	21194
筹资活动产生的现金流量净额	-2135	-8425	-7589	-2540	-4107	1255	-4154	-5031	2844	1211
汇率变动对现金及现金等价物的影响	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
其他原因对现金的影响	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0
现金及现金等价物净增加额	7816	3110	-5044	6659	-10422	1622	-2744	-4792	2742	1631
期初现金及现金等价物余额	8304	16120	19230	14185	20844	10422	12045	9300	4508	7250
期末现金及现金等价物余额	16120	19230	14185	20844	10422	12045	9300	4508	7250	8881

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