给你一个常识性的题目，你就很清晰银行股，昨天的大涨就是暂时的闹腾，没有大名堂。 （1）一、二线城市的房价（最新统计，70个城市的房价上涨）还在涨？意味着更大的泡沫的土地，给银行抵押，银行抵押的资产质量随着房价的上升，越来越差，股市给以银行股的估值，也会越来越低，所以期盼银行股持续上涨，是不可能的。 （2）房地产的泡沫巨大吗？已经60倍的市盈率了，当然也可能到100倍的市盈率，1989年日本东京房地产泡沫破裂的时候，市盈率是80倍，现在是15倍。无论考虑哪方面的因素，目前中国的房地产的合理估值，都应该在18-20倍市盈率之间是合理估值。可以肯定的是，现在方方面面都在小心托起这个泡沫，都怕泡沫破裂，突然破裂对方方面面都是负面的。 （3）还有，互联网金融对于传统金融业的冲击，有多大？现在很难评估。 股价的持续上涨的充分必要条件，就是数年以上的、确定性强的盈利的局面的出现，以及估值的严重低估。当然，现在社会上的资金的充足的，关键是没有美好的预期。 |
Powered by Discuz! X3.5
© 2001-2026 Discuz! Team.
