李嘉诚重提撤资论指内地地价面粉贵过面包

2014-2-28 18:09| 发布者: 采编员| 查看: 220| 评论: 0|原作者: 风中散发|来自: 新浪博客

摘要: 【注：李股神，是一线城市地价高级黑呀。一线城市，面粉贵过面包的现状，对于李股神来说，肯定是规避了。二三线城市，也不属于股神视野内，当然，也没出现什么面粉贵过面包。简单点说，北京、上海、广州、南京，这些 ...

【注：李股神，是一线城市地价高级黑呀。一线城市，面粉贵过面包的现状，对于李股神来说，肯定是规避了。二三线城市，也不属于股神视野内，当然，也没出现什么面粉贵过面包。简单点说，北京、上海、广州、南京，这些被李股神抛了现楼的城市，面粉恐怕是不好乱买了。指内地地价面粉贵过面包" TITLE="李嘉诚重提撤资论指内地地价面粉贵过面包" />】

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　　新浪财经讯 2月28日下午消息华人首富李嘉诚今日现身长和系业绩记者会，主动重提去年在内地及香港流传的他撤资，“脱亚入欧”的传闻。李嘉诚认为内地经济增长依然高达7.5%，绝非没有投资机会，但是目前地价太贵，“面粉贵过面包”，只要地价低一些就会考虑买。他也指目前香港地产业经营不易，建筑和时间成本不断上升，未来还会继续超过通胀。
　　今日披露的李嘉诚旗下长和系大大优于市场预期。长实(00001-HK)去年净利润352.6亿元(港币，下同)，同比增加10%，扣除摊占和黄(00013-HK)盈利及投资物业重估，盈利同比更升26%。和黄去年净利润純利為311.1億元，升20.1%。
　　李嘉诚在业绩会上强调，由于海外业务比例高，本地房地产市场销售不理想对集团影响不是很大，“最多我们在外国那边努力一点”。他主动重提去年起在两地流传的“撤资论”，称仅和黄一年营业额高达4000亿，投资数百亿其实并不多。其长子、长实副主席李泽钜补充，去年在内地卖资产套现的数额与往年相近，并没有特别多。
对于内地楼市，李嘉诚认为长远来说是向好的，“因为中国人只要揾多少少钱，就会买自己的屋”。他认为，目前中国的国内生产总值(GDP)仍然有7.5%的增长，环顾全球还没有那个大国有这个成绩。至于旗下企业减少在内地买地，李嘉诚则表示“建楼一定要计算成本，现在面粉贵过面包”。他表示，目前集团手头的地皮还可以满足5年的开发计划，未来如果地价便宜一些他一定会考虑买。
　　对于在香港开发房地产，李嘉诚也指出面临建筑成本过贵的问题，但主要原因是建筑行业缺人。由于特区政府未来还将大兴基建，因此以后工人会更加不够，澳门也抢了不少香港的工人过去工作，相信建筑费用会不停的上升，“一定跑赢通胀”。
　　李嘉诚在记者会上数度提起“撤资论”，表示在全球任何国家城市，只要系值得投资都会买。他指出，过往在许多国家有短期内卖出数百亿资产，甚至有上千亿的，从未被批评过“撤资”，因为自由社会营商也应该可买可卖，如果有这样的批评，“那是这个社会不健康”。
　　对于撤出对于A股长园集团(600525)的投资，李嘉诚表示，在长园集团中长实仅仅占很少的投资，由于这个被指“撤资”，李嘉诚坦诚自己看到新闻心里十分感慨，“我基金会捐款去年都是这个数的几倍”。