京50个项目价跌20% 降价最大已腰斩50%

　　北京楼市超90%项目折扣达约5%

　　据报道，北京中原市场研究部统计数据显示，目前北京在售楼盘在800个左右，其中近半年有成交量的约400个，相比2011年的市场最高价，90%以上的项目折扣都已经达到5%左右，其中相比最高点房价回落20%以上的项目有50个左右，回落幅度最大的楼盘价格甚至已经腰斩50%。像通州、房山、大兴、昌平都有不少项目价格下调明显。

　　一线楼市上周成交集体回升

　　据报道，北上广深等一线城市楼市成交量在上周集体出现大幅回升。根据北上广深四地的住建部门网站房屋网签数据统计发现，2月份的第三周(2月20日-26日)，北京住宅网签成交量为4417套，其中新建住宅签约2737套，上涨了219.4%。上海楼市同期成交量环比上涨70.5%，广州上涨13.11%，深圳上涨35%。业内人士认为，当前市场交易量出现大幅增长，除了开发商降价和刚性需求增加的因素外，很大原因是跟目前金融、土地等政策在放松有关，购房者预期房地产调控会有变化，开始出手。