苏宁云商将继续实施门店证券资产化，补血效果显著

2015-3-2 08:54| 发布者: 采编员| 查看: 681| 评论: 0|原作者: 风中散发的博客|来自: 新浪博客

摘要: 【注：根据净利润增长来判断企业的投资者要注意，苏宁这类企业进入互联网零售后，内在价值提升模式和昔日存在重大不同。主营业务收入增长导致更大规模的现金流量，才是核心指标。在资产负债表上调整结构，进而，优化 ...

【注：根据净利润增长来判断企业的投资者要注意，苏宁这类企业进入互联网零售后，内在价值提升模式和昔日存在重大不同。主营业务收入增长导致更大规模的现金流量，才是核心指标。在资产负债表上调整结构，进而，优化利润表的操作手段，属于正常的企业经营调整，但对于盈利情况的影响是巨大的。零售企业，要靠网络布局提升竞争壁垒，更要通过有效的资产运作盘活存量资金，调动更多的资源支持零售总额增长。在这个过程中，企业提高管理效率，增强盈利能力，是存在持续压力的。从苏宁的策略转变可以看出，苏宁已经开始进入滚动建设固定资产阶段，利用存量资金加速推动规模形成的模式开始运行了。】

　　大智慧阿思达克通讯社2月27日讯，苏宁云商（002024.SZ）近日表示，今年门店还将继续实施资产证券化，回笼的资金会继续投入优质门店物业进行滚动，盘活存量资金，巩固线下门店优势。同时，公司也会考虑尝试物流的资产运作，提升核心竞争力，促进公司转型深化。
　　苏宁云商以门店资产为目标资产发行的REITs产品（房地产投资信托基金）是深交所中小板上市公司通过资产证券化业务成功融资的第一例。经中国证券投资基金业协会备案后，中信华夏苏宁云创资产支持专项计划（苏宁云创）2月6日在深交所挂牌转让。
大智慧通讯社发现，根据苏宁云商此前发布的业绩修正公告，该公司预计2014年盈利7.81亿~8.36亿元，比上年同期增长110%~125%。其中2014年以部分门店物业进行资产证券化的方式为公司带来了约19.74亿元，补血效果显著。
　　至于物流板块，苏宁云商在年初召开的2015年春季部署会上宣布成立苏宁物流集团，将物流业务板块上升至集团战略层面。根据该公司规划，未来全国将建成8个区域中心仓，58个零售仓，1600家以上的门店库的物流网络。公司方面表示，苏宁物流对外开放更多的是第三方、第四方物流模式。

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