农地贷款

2016-3-28 08:06| 发布者: 采编员| 查看: 604| 评论: 0|原作者: 风中散发的博客|来自: 新浪博客

摘要: 近期，对中国经济发展影响最大的一个政策出台，就是央行关于农地和农村房产抵押贷款的试点推出。关于这个问题，你会看到屁股和脑袋的区别。从一个政策出台，市场产生的解读，就可以理解为何民主制度不容易解决一切问 ...

近期，对中国经济发展影响最大的一个政策出台，就是央行关于农地和农村房产抵押贷款的试点推出。关于这个问题，你会看到屁股和脑袋的区别。从一个政策出台，市场产生的解读，就可以理解为何民主制度不容易解决一切问题，大多数人的看法往往是扯淡滴。假如，你去农村找真正在农村生活的民众投票，你会发现是一个结果。全国所有城市人口和农村人口投票，又是另外一个结果。银行从业人员有自己的看法，投资者有自己的看法，各有各的立场。其实，这个问题很简单，需要从决策者的角度看，从国家整体利益角度看，而不是任何个体和群体。一个很简单的道理，城市人的房子可以质押贷款，农村人的不可以，这叫什么叼毛社会主义？仅仅因为户籍不同，就导致超过40%人口的主要资产无法质押融资，而城市人口可以通过质押融资投资改善生活，这是合理的吗？没错，贷款是双刃剑，但是，给你权利贷款和不给你权利贷款，这是完全两码事。农村人口的房产可以找到一个渠道尝试贷款，跟完全不给政策，这是天壤之别。竟然有很多人质疑这个重大政策出台，这是很脑残的行为。你不是农村人口，你懂个毛农村居民的需求和期待？中国改革开放几十年了，时至今日，才开始出台支持农村农业用地承包权和房产质押政策，这是国家的失误，导致几亿农村人口无力投融资，好不容易开始拨乱反正，竟然还有人反对，真TMD奇葩。改革措施出台晚了，这是典型的中国式改革，脚底下都磨起泡了，才发现找到石头了。城镇化后劲不足，发现是需求端出问题了，是庞大农村人口没有彻底进城导致的，搞了几年供给侧瞎改革，发现错了。道理很简单，我们四万亿投资做的计划是按照总人口城镇化需求搞的，结果，忘了城镇化这个东西需要农业人口真正进城才可以顺理成章，供给侧爆发产能后发现人没来，这才回头解决需求问题，闪到腰了。农业问题，终于成了拖住中国经济发展的大问题，吃药太迟了。

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