物业管理相关法规

2016-5-6 22:40| 发布者: 采编员| 查看: 512| 评论: 0|原作者: æ�¨å®�å¿ |来自: 新浪博客

摘要: （1）根据《物业服务企业资质管理办法》，物业服务企业必须具有相应的资质才能从事物业管理活动。p122 （2）《物业管理条例》规定物业服务企业不得将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人。p122 （3）双方可 ...

（1）根据《物业服务企业资质管理办法》，物业服务企业必须具有相应的资质才能从事物业管理活动。p122 （2）《物业管理条例》规定物业服务企业不得将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人。p122 （3）双方可约定专项维修资金缴纳、管理和使用事项：专项维修资金由物业服务企业直接向业主收取，并由其对资金进行管理; 或由业主委员会负责收取并对资金进行管理，或再交由物业服务企业管理：专项维修资金是公款，其使用应先由业主委员会或物业服务企业制定使用计划，经业主大会比准后方可实施。专项维修资金的所有人是全体业主，应当做到专款专用，物业服务企业不得私自挪用，否则构成侵权，业主和业主团体可以对此提起民事侵权诉讼。