南京楼市连续三周认购量创新高 现杀跌性回暖

　　3月以来，南京楼市连续三周的周认购量连创新高，单日认购量最高超过500套。“杀跌性回暖”让开发商充满期望。

　　根据南京网上房地产数据显示，截至21日晚，南京住宅可售套数为49797套，南京楼市的住宅库存量跌破5万套大关。2月1日，南京楼市的住宅库存量为55221套。

　　业内人士普遍认为，3月份成交量急剧攀升是由于压抑了一年多的刚需集中爆发所致，属于“杀跌性回暖”，而非全面回暖。随着自住需求的边际递减，去库存化未必保持顺畅，上半年依然为买方市场的可能性较大。有专家表示，虽然南京楼市的住宅库存量已跌破5万套大关，但真正恢复常态需要库存回到4万套以内。