重庆楼市三月“小阳春”

　　重庆楼市三月迎来“小阳春”，当月销售面积达４２６．６万平方米。专家称，在政策持续严厉以及资金面持续紧张的背景下，“小阳春”恐难以持续。

　　重庆市统计局公布的数据显示，重庆三月份商品房销售再次突破４２０万平方米，主城九区成为交易最活跃的区域，商品房销售面积３８６．４７万平方米，同比增长１３．２％。

　　重庆市统计局相关专家称，近期存款准备金的连续下调，以及首套房贷利率优惠政策出台、刚性需求集中释放等因素，构成３月份主城区商品房销售面积“小阳春”的行情。但“两会”之后政策的延续性与稳定性得以明确，对二、三套购房的限制及差别信贷政策将持续严厉，同时三月份ＣＰＩ指数小幅回升，给微调货币供给政策的预期带来不小压力，因此综合各方因素来看，本轮的“小阳春”行情虽然提升了开发企业的信心，但难以长期持续并向全市范围辐射。

　　部分知名房地产企业认为，仅有消费型刚性需求是不能长期支撑行业高速增长的，“稳中求进、趋于理性”将成为市场主基调，行业格局可能向多元化方向发展，商业地产以及度假休闲式地产有望成为市场的主要增长点。