房地产山寨风惹来第一讼 中国楼市城堡小镇扎堆

　　继张欣和潘石屹在微博上声讨之后，上周末，SOHO中国就重庆美全22世纪项目建筑设计涉嫌抄袭望京SOHO一事正式发出律师函，要求重庆美全立即停止宣传“美全22世纪”，改变该项目建筑外观设计，并公开赔礼道歉。

　　张欣、老潘“动真格”

　　上周，SOHO中国CEO张欣在其个人微博上发表消息，声称重庆一楼盘抄袭望京SOHO，并在半个小时之内，连发6条微博表示对重庆美全22世纪的谴责：“重庆这个楼盘，从建筑设计，到官方网站以及广告宣传都抄袭望京SOHO，山寨这么彻底，少见。”

　　随后，潘石屹当晚也在微博上声援：“重庆一家开发商抄袭望京SOHO 抄得惟妙惟肖。我们与设计扎哈事务所协商，为了维护我们的合法权益，为了一个尊重知识产权的环境，决定：依法维权，与他们在法庭上见。”随后，SOHO中国向对方和媒体发了律师函。

　　中国抄国外 外地抄京沪深

　　有开发商告诉记者，因为房地产有很强的地域性，“你抄抄我，我抄抄你”的现象很常见。据这位业内人士介绍，从十几年前，开发商就有了“看盘”的习惯：最初是南方开发商到香港看；北方开发商到深圳、上海看。后来是京沪深等地的大开发商到国外看，二三线城市到京沪深看。就有了中国的城市，外国“城堡”、“小镇”满天飞的现象。

　　去年7月，一知名开发商在广东惠州的房地产开发项目，被指完全仿制奥地利某小镇而引起国际关注。后有人不完全统计，仅就“北上广深”四大一线城市统计的原名复制国外的房地产项目就达24个。

　　模仿、复制的对象不仅是国外的项目，星河湾、龙湖等高品质楼盘也都曾经成为被“抄袭”的对象。在房地产业内，更是有人戏称北京、杭州等多个地点都已经出现了星河湾的“山寨版”——远看一湾又一湾，近看都是山寨“星河湾”，温州还有开发商复制得更彻底，直接案名就叫“星河湾”。

　　“大腕”维权结果受关注

　　因为模仿与抄袭往往只有一线之隔，而且维权成本高，所以，尽管听过很多项目有抄袭的嫌疑和传闻，但从来没有见过因此而打官司的事件。

　　张欣说：“很多网友说，告不赢。 我不信！中国很多的事都是这样，明明无耻，但到处都是，结果大家就默默忍受了，因为觉得告不赢。一定要告他们，不然创意产业怎么发展？”

　　网上有开发商表示支持：“要告！一定！连建筑外观设计都盗版，中国还有什么创造力的土壤，还有什么健康的商业环境。”不过，也有人持谨慎态度，维权成本是很高的，这次看“大腕”维权结果如何。

　　也有人发表“另类观点”：官司的输与赢不重要，重要的是打得越轰动越好，讼诉成本比广告费便宜多了，两年的诉讼期未到，房子可能就卖完了。本报记者 李海霞