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房地产山寨风惹来第一讼 中国楼市城堡小镇扎堆

2012-5-14 17:43| 发布者: 采编员| 查看: 449| 评论: 0|原作者: 李海霞|来自: 北京晚报

摘要:   继张欣和潘石屹在微博上声讨之后,上周末,SOHO中国就重庆美全22世纪项目建筑设计涉嫌抄袭望京SOHO一事正式发出律师函,要求重庆美全立即停止宣传“美全22世纪”,改变该项目建筑外观设计,并公开赔礼道歉。   ...

  继张欣和潘石屹在微博上声讨之后,上周末,SOHO中国就重庆美全22世纪项目建筑设计涉嫌抄袭望京SOHO一事正式发出律师函,要求重庆美全立即停止宣传“美全22世纪”,改变该项目建筑外观设计,并公开赔礼道歉。

  张欣、老潘“动真格”

  上周,SOHO中国CEO张欣在其个人微博上发表消息,声称重庆一楼盘抄袭望京SOHO,并在半个小时之内,连发6条微博表示对重庆美全22世纪的谴责:“重庆这个楼盘,从建筑设计,到官方网站以及广告宣传都抄袭望京SOHO,山寨这么彻底,少见。”

  随后,潘石屹当晚也在微博上声援:“重庆一家开发商抄袭望京SOHO 抄得惟妙惟肖。我们与设计扎哈事务所协商,为了维护我们的合法权益,为了一个尊重知识产权的环境,决定:依法维权,与他们在法庭上见。”随后,SOHO中国向对方和媒体发了律师函。

  中国抄国外 外地抄京沪深

  有开发商告诉记者,因为房地产有很强的地域性,“你抄抄我,我抄抄你”的现象很常见。据这位业内人士介绍,从十几年前,开发商就有了“看盘”的习惯:最初是南方开发商到香港看;北方开发商到深圳、上海看。后来是京沪深等地的大开发商到国外看,二三线城市到京沪深看。就有了中国的城市,外国“城堡”、“小镇”满天飞的现象。

  去年7月,一知名开发商在广东惠州的房地产开发项目,被指完全仿制奥地利某小镇而引起国际关注。后有人不完全统计,仅就“北上广深”四大一线城市统计的原名复制国外的房地产项目就达24个。

  模仿、复制的对象不仅是国外的项目,星河湾、龙湖等高品质楼盘也都曾经成为被“抄袭”的对象。在房地产业内,更是有人戏称北京、杭州等多个地点都已经出现了星河湾的“山寨版”——远看一湾又一湾,近看都是山寨“星河湾”,温州还有开发商复制得更彻底,直接案名就叫“星河湾”。

  “大腕”维权结果受关注

  因为模仿与抄袭往往只有一线之隔,而且维权成本高,所以,尽管听过很多项目有抄袭的嫌疑和传闻,但从来没有见过因此而打官司的事件。

  张欣说:“很多网友说,告不赢。 我不信!中国很多的事都是这样,明明无耻,但到处都是,结果大家就默默忍受了,因为觉得告不赢。一定要告他们,不然创意产业怎么发展?”

  网上有开发商表示支持:“要告!一定!连建筑外观设计都盗版,中国还有什么创造力的土壤,还有什么健康的商业环境。”不过,也有人持谨慎态度,维权成本是很高的,这次看“大腕”维权结果如何。

  也有人发表“另类观点”:官司的输与赢不重要,重要的是打得越轰动越好,讼诉成本比广告费便宜多了,两年的诉讼期未到,房子可能就卖完了。本报记者 李海霞


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