北京楼市限购一年 住宅总成交减少4成

　　2011年2月16日北京公布了被称为史上最严厉的抑市政策“京15条”，即“限购令”。多家中介的统计数字显示，截至今年2月11日，北京楼市限购一年来，住宅总成交减少了4成，其中，最为突出的一个指标是，非京籍人群的购房套数下跌了8成。

　　北京房地产交易管理网的成交数字显示，去年2月16日至今年2月11日之间，本市新建住宅成交量为83541套，同比限购之前一年成交的106999套，下降幅度达到了21.9%；二手房住宅成交量仅为96996套，同比限购之前一年的207376套，下降幅度达到了53.2%。总体上，市场住宅成交量为180537套，同比之前一年的成交量314375套，下降幅度达到了42.6%。

　　数据显示，自限购政策实施起至今，京籍个人购房者占比为87.2%，相比新政实施前的一年上涨25.1%。非京籍购房个人比重则下降25.1个百分点，其中外地个人购房者所占比重仅为11.2%，减少25.7个百分点；港澳台及外国人购房比重仍保持在0.4%；企业购房比重则上涨0.5个百分点，达到1.2%。从绝对数值上看，过去一年非京籍购房者购房仅0.65万套，比新政前一年的3.22万套大幅下降79.8%。