2月70大中城市房价同比上涨8.7%，释放楼市增速进一步放缓信号 ...

2014-3-18 10:31| 发布者: 采编员| 查看: 208| 评论: 0|原作者: 风中散发|来自: 新浪博客

摘要: 【注：房价同比上涨幅度低于１０％，借助杠杆进行投资购房资金将迅速撤退。刨掉房产抛售的税费，收益覆盖不了银行贷款利息，房子炒不炒都意义不大。在中国，还有炒房空间，刀头舔血的城市，剩不下几个。这个市场，只 ...

【注：房价同比上涨幅度低于１０％，借助杠杆进行投资购房资金将迅速撤退。刨掉房产抛售的税费，收益覆盖不了银行贷款利息，房子炒不炒都意义不大。在中国，还有炒房空间，刀头舔血的城市，剩不下几个。这个市场，只是靠刚需在撑着，靠未来人均收入水平提高来消弭泡沫。泡沫继续膨胀的可能性很低，因此，国家也不用出台神马调控政策。接下来，应该是各个城市，逐步放开限购，升级房产税。失落的十年，恐怕是在所难免。】

　　来源：华尔街见闻

2月份中国楼市增速继续回落趋势，继1月份同比增速一年半以来首次下降以来，中国房市继续释放上涨放缓的信号。
　　根据路透对中国统计局发布的70城房价指数测算，2月份中国主要大中城市（含商品住宅和保障性住宅）销售价格同比上涨8.7%，低于前一个月9.6%的水平。
　　按照月度基准计算，2月房价环比增长0.3%，低于前一个月0.4%的增速。
　　中国统计局报告，2月70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）中：
与上月相比，价格下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。最高涨幅为0.7%，最低为下降0.2%。
与去年同月相比，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。最高涨幅为18.7%，最低为下降4.1%。

特大型城市中同比增速均放缓，并且跌至20%以内，上海增速为18.7%排名第一。
北京新建商品住宅销售价格同比增长15.5%，上海销售价格同比18.7%，广州销售价格同比15.9%，深圳同比增长15.9%。4大城市房价增速均比上一个月回落。　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据称，从环比看，房价环比上涨的城市个数减少，持平的城市个数增加，涨幅略有回落。从同比看，房价同比上涨的城市个数与1月份相同，涨幅则有所回落。

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