进入消费经济主导增长时代，国家不再需要大批民营资本辅助时，采矿、房地产领域不长眼力价的资本，就要被割了。公允的讲，没有民营地产公司和工程队垫资、高利贷融资模式，中国城镇化高速爆发的需求会因供给严重不足出现更凶猛的房价暴涨。民营地产公司，是有历史功绩的。但是，现阶段，大型国有控股地产公司都日子渐渐难过，产能过剩，就只能加速消灭小型民营地产企业了。这个领域不欢迎小企业，只欢迎大型国营、民营地产公司，要实现行业集中才能提高效率，提高产品、服务质量。地产公司的主流融资模式，也将逐步转移到债券市场融资。房地产开发企业从银行拿到贷款的传统模式，会越来越不容易。这是可以预见到滴。 三四线城市的房子，快进入拆旧建新时代了，因为，人口流失严重，国家政策不会再去支持大规模新建。一二线城市，那是上市地产公司决战的地方，不差钱，也不差需求。所以，三四线城市割羊毛的历史重任，就要交给：万科、保利、恒大、万达，这些大型地产企业了。 开矿、房地产、高利贷，这三个土豪行业，要逐渐落寞了。他们，都会被资本市场吸引，而资本市场又是最凶狠的屠宰场。钱，转来转去，还是会转到党国手里。金融业，是中央割羊毛的最强大工具。让你先富起来，并不等于让你永远富裕。 |
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