人均收入水平跟房价之间的对比关系，可以观察最简单的量化关系，比如：饭店服务员月薪与房价对比。丰胸老家丹东饭店服务员月薪1500是很难找到了，5000一平米算是中高端房价了，3倍多一点。将来，必有一天，北京饭店服务员月薪1.5万，或者，北京房价下挫到饭店服务员月薪3、4倍，这就是回归合理了。帝都，不可能没有饭店服务员，不可能没有农民工，不可能没有捏脚的。第三产业是支撑产业时，你不能指望人人都在帝都租房子居住，都没有户口，都不能让子女安心就学。你不能指望一个城市没有大量低收入群体支撑高收入群体生存，因此，这个泡沫破掉就是时间问题。 人均收入水平对房价的制约能力是相当强的，背后的决定性因素是人类自身的幸福感。幸福感很低，居无定所，生存困难，城市就会变得很丑陋。宜居城市，想要建立，最起码要让那些从事底层劳动的劳动者有生存的幸福感，要压缩房价收入比和租售比。买个学区房，拼尽毕生心血，这种傻逼事迟早会被深刻证明。 天朝，对于玩房地产有全球顶尖操控水平。三四线城市，这个局基本完事了，一二线城市还需要继续维系。 |
Powered by Discuz! X3.5
© 2001-2026 Discuz! Team.
