百货超市齐发力,综合毛利率稳中略升。报告期内公司新开门店5 家,关闭岳阳桥西店。截至2013 年6 月30 日,门店按物业位置计算共138家。公司综合毛利同比上升0.70 个百分点至21.70%。分业态来看,公司上半年新开两家大型MALL:衡阳店和王家湾店,百货业务收入同比快速增长30.97%,然而受公司打折促销以及黄金销售占比增加影响,百货毛利率较同期下降1.05 个百分点至14.95%;超市业务受益于公司优化采购流程,整合供应商,提高供应链效率,毛利率同比增加1.03 个百分点至16.39%。整体来看,百货方面,新店不断扩张,老店相继进入成熟发展期,优势品牌的入驻进一步推动盈利的提升。超市方面,外商管理团队经历磨合期后,超市业务经营效益逐步体现。公司通过业态的合理组合和品类的优化等系列措施,商品的综合盈利能力将得到进一步提升。 扩张步伐稳健,持续布点中小城市。我们预计公司今明两年新开摩尔业态各约5 家,超市门店约20 家,新进入省份广西和四川;2015 年后扩张速度略有加快,每年新开摩尔保持在8 家左右。未来公司将以摩尔业态布局为主,超市网点铺设为辅的扩张战略。从新开门店经营情况来开,岳阳店半年内、河西店一年内皆实现盈利,良好的成本管控能力将成为公司后续可持续扩张的核心竞争力。 摩尔培育期短、成本低、效率高。公司摩尔门店培育期较短,新开门店均一年内实现盈利,除了三、四线良好的消费氛围外,开店成本低是重要原因。公司自建物业的成本约在4000-5000 元/平米,物业开发采用上市公司自建、集团自建后注入和开放商协议定制物业的模式。我们认为公司自建物业其核心目的在于规避租金上涨风险,通过上述三种模式进行物业开发,能够在保持较快扩张速度的基础上,有效控制物业成本。 期间费用率15.15%,较上年同期上升0.22个百分点,财务费用扭正为负。公司销售管理费用率同比增加0.75个百分点至15.47%,主要是人工薪酬同比上涨15.56%和租赁费同比上涨35.48%所致,另外,由于公司为新开门店尽快抢占市场份额、提高市场知名度,前期门店布置及广告宣传等投入相对较高,对当期费用产生了一定压力;报告期内公司获得约1830万元的财务收益,主要原因为1)提前结算而享受的现金折扣增加;2)归还银行贷款8.5亿元使利息支出减少。 公司债务风险低,整体现金流量状况健康良好。受公司定增新增资金影响,资产负债率下降13.08个百分点至54.80%;流动比率和速动比率分别是0.86和0.62;存货周转率8.85次,同比提升1.96次。公司账面货币资金11.53亿元,每股经营性现金流1.15元,同比增加0.40元。 风险因素:经济下滑,新开门店培育低于预期。 |
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