2013年8月28日 ，浦东金桥公布了2013 年中期业绩报告。公司2013年上半年实现营业收入6.59 亿元，同比增长18.61%；实现归属于母公司所有者的净利润1.97 亿元，同比增长4.25%，每股收益0.21 元。 预计未来2 年房地产租赁业务保持平稳小幅增长，而房地产销售业务则基本保持稳。 公司在临港新城的住宅开发项目尚未进入大规模开发阶段，且该项目暂时不具备较高的获利能力。 上半年，S3 地块银杏苑项目也就是碧云别墅六期项目如期完工，增加投资性房产原值7.08 亿元，增加可租赁房产建筑面积5.67 万平方米，满租后预计可每年带来7200 万元左右的租金收入。该房产预计将使公司权益重估值增加20 亿元以上。 司的货币资金距离短期债务有较大的资金缺口，但公司的资产负债率仅有50%左右，而且公司的资产质地优良，价值重估后增值空间巨大，因此公司基本没有财务风险，且存在放大杠杆的空间。 我们对公司未来3 年的业绩预测为：预计2013 年、2014 年和2015 年的每股EPS 为0.40 元、0.45 元和0.49 元。短期内公司涨幅过大存在技术调整的需要，但由于公司价值依然被低估，继续给予公司谨慎推荐的投资评级。 风险提示：房地产宏观调控的力度和时间超出预期或者公司业绩结算的不均衡，都会使我们的业绩预测不达预期，提醒投资者注意投资风险 |
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