进驻合肥滨湖世纪金源购物中心。合肥滨湖世纪金源购物中心位于合肥市徽州大道与紫云路交口东北角，处于滨湖新区启动区核心位置，商业总建筑面积40多万平米，包含大型百货、超市、家居、影院、餐饮、星级酒店等业态，各大主力业态的集中进驻和开业运营已经使该购物中心成为滨湖新区当前的商业中心。由于该购物中心现对百货经营布局进行调整，公司拟租赁购物中心A座地上1-3层约43668平米商业用房，投资设立百大购物中心滨湖金源店，预计本项目可于2013年底开业运营。项目建成后，将定位于滨湖新区启动区首席百货店。本次扩张可加强未来与本项目相隔3公里的公司自建滨湖购物中心项目的互动发展。 外延扩张有序进行。宿州百大农产品二期工程全面开建。中国合肥农产品国际物流园项目一期后续用地指标得到落实，预计2013年下半年可实现搬迁； 2013年1月31日，蚌埠百大购物中心宝龙店正式开业。芜湖时代广场购物中心项目预计2014年下半年可投入运营。滁州百大购物中心项目预计2014年下半年投入运营。合肥柏堰科技园项目预计2014-2015年投入运营。肥西百大购物中心项目处于开业筹备阶段，预计2014年可投入运营。六安恒生阳光城商业广场项目预计可于2015年年底开业。阜阳合肥现代产业园区项目预计将于15H2开业。滨湖购物中心项目预计将于2016年建成开业。此外，公司继续以合肥经济圈为重点，以皖南、皖北为两翼，实现多个大型综合项目储备，为下一步发展夯实基础。 投资建议。公司2013年的主要经营目标为：实现营业收入95亿元。预计公司2013年、2014年EPS分别为0.55元和0.62元，对应的动态PE分别为10倍和9倍，考虑到未来安徽地区消费市场巨大的发展潜力，和公司在安徽地区的龙头地位，我们给予公司“增持”评级。 风险因素。1、公司竞争环境加剧；2、人力、租金及建筑材料等刚性成本上升带来的风险；3、电商冲击加剧。 |
Powered by Discuz! X3.5
© 2001-2026 Discuz! Team.
