世茂股份(600823) 销售平稳开局

2014-4-30 00:01| 发布者: 采编员| 查看: 550| 评论: 0|原作者: 苏雪晶|来自: 东方财富网

摘要: 　　业绩符合预期，一季度销售平稳：一季度实现销售金额40.3 亿，与去年基本持平，实现签约销售面积28.1 万平米，同比减少17%，年度目标完成率达到25%。4 月至今销售额10 亿左右。在目前整体市场情况不佳的背景下， ...

　　业绩符合预期，一季度销售平稳：一季度实现销售金额40.3 亿，与去年基本持平，实现签约销售面积28.1 万平米，同比减少17%，年度目标完成率达到25%。4 月至今销售额10 亿左右。在目前整体市场情况不佳的背景下，公司销售增长平稳。一季度公司基本没有新推货值上市，主力销售楼盘是石狮、济南和南京等地的项目。其中石狮摩天城项目取得23 亿的销售成绩，占到一季度销售额的一半以上。公司供货高峰集中在二、三季度，新推货值将达到百亿左右，全年新推货值将达150 亿。从目前情况看，公司完成甚至超越年初160 亿元销售目标是大概率事件。运营方面，随着苏州世茂国际影城巨幕店入市，院线迅速扩张，屏幕数由126块增至136 块，全年计划还将新开3 家门店。期末公司商业物业实现租金收入1.03 亿元，出租率达到97%，相对13 年末进一步提升。
　　中票发行有助改善资金状况：期末公司净负债率有所上升，达到51.6%，在手现金33 亿元，基本覆盖一年内到期流动负债以及短期借款。4 月份成功发行2014 年第一期中期票据，募集的10 亿资金已于15 日到账，发行利率为8.37%，期限3 年，后续40 亿元额度也将陆续发行。本次中票发行有助于公司拓宽融资渠道，优化融资结构。土地拓展方面，1 月竞得济南火车站一体化建设项目，参与济南火车站改造工程和济南最大的棚户区改造项目。
　　盈利预测与投资评级：公司13 年扩张加速，经营情况和管理效率明显改善，商业地产销售方面增长迅速。在其他业态上，影院业务继续扩张，开始向产业链上游发展。预计公司14-15 年EPS分别为1.71、2.21 元，维持“买入”评级。

路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋

收藏分享邀请

上一篇：中国石油(601857) 业绩低于预期下一篇：中科三环(000970) 一季度利润下滑，全年预计平稳

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

世茂股份(600823) 销售平稳开局

最新评论

相关分类