163项目开业在即。该项目位于黄浦区核心商圈,拟建成建筑面积达近11万平米的购物中心。项目定位为高端百货,与网上商城和新世界城错位经营,即70%的线上产品不卖、70%的产品新世界城不卖、70%的服务品牌上海创新。该项目计划实施国际大牌占40%、国际一般品牌30%、港澳台品牌20%以及内地知品牌站10%的4、3、2、1品牌战略。该项目已于13年12月8日结构封顶,预计14年末或15年初开业。 投资建议。公司2014年经营计划为收入增长5%,利润增长3%,品牌引进数40-50。考虑到公司作为上海国企改革标的公司,应享有一定的估值溢价,我们给予公司“增持”评级。 风险因素。1)需求低迷;2)网商冲击。 |
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